Quý II, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có gần 2.800 sản phẩm mớichơi đĩ, tăng 8 lần theo quý nhưng chỉ tập trung ở v ài địa phương.
Trong báo cáo thị trường mới ở đây, Hội Môi trường bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết nguồn cung bất động sản dưỡng nghỉ r ục giàu tăng trở lại. 2.800 sản phẩm mới, gấp 8 lần so với quý trước.
Khi trưng bày vật phẩm, ông cho rằng gia chủ cần nắm các quy tắc sau để hài hòa phong thủy và thẩm mỹ cho không gian sống.
Ban công lớnchơi đĩ, tầm nhìn thoáng
Lũy kế niên độ 2024 (tức từ tháng 7/2023 - 6/2024, doanh thu đạt 21.045 tỷ đồng, tăng 31% so với năm tài chính 2023. Trừ đi giá vốn, họ lãi gộp hơn 712 tỷ, tăng gần gấp đôi nhờ biên lợi nhuận gộp của các dự án được cải thiện.
Số lượng dự án được cấp phép xây dựng hoặc động thổ cũng c cải thiện qua đơn cử tại Phú Yên, một dự án quy mô 57 ha do Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental quản lý được cấp phép xây dựng giữa tháng 6. Dự án nằm ở Bãi Nồm, cung cấp hơn 70 căn hộ thổ động ở đây hơn một tháng. Cấp độ quan tâm các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang cải tiến {2) sáng đầu năm, thị trường có hơn 3.100 căn mở bán mới, tăng gấp DKRA Group - một công ty d dịch vụ bất động sản - cho thấy nguồn cung cấp căn hộ sơ cấp tăng 51% so với cùng kỳ, song chủ yếu ở Nha Trang (Khánh Hòa). m 5-12% nguồn cung cấp sơ cấp.
Về giao dịch, DKRA cho biết số sản phẩm được bán tăng gần 7 lần trong cùng kỳ, nhưng địa phương ở một dự án trong khi đó, những dự án cũ lớn hơn vẫn bán chậm hoặc đóng thùng hàng.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang, Khánh Hòa Group, được nhận dạng bằng giá sơ c ấp vẫn cao và ít biến động so với cùng một năm giá Condotel cao . cao nhất lên đến 140-180 triệu mỗi m2. lỗ hỗ trợ lãi suất... vẫn được chủ tư ứng dụng để kích cầu.
Ở góc chủ đầu tư, ông Michael Piro, Tổng giám đốc Đông Dương Capital, cho rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ít thu hút nguồn vốn nước ngoài như bất động sản công nghiệp hay nhà ở . Tôi dự án làm doanh nghiệp nội địa phát triển nhưng quản lý thiếu hiệu quả\". Từ đó , nhà đầu tư ngoại có thể tham gia trực tiếp vào quản lý và nâng tầm chất lượng dự án.
Dự báo về nguồn cung tương lai, ông Võ Hồng Thắng cho biết quý III sẽ có khoảng 400-500 sản phẩm sản phẩm Condotel đưa ra thị trường, tập trung ở Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Còn lại biệt thự nghỉ dưỡng dao động 100-150 căn , tương đương quý II.
Về lâu dài, ông Michael Piro đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển, dù đà phục hồi chậm hơn các phân khúc khácchơi đĩ, bởi ngành du lịch của Việt Nam đang trở lại đường đua cùng bất kỳ năm nào và cao. hơn 8,5 triệu lượt thích năm 2019 - thời điểm trước dịch Covid-19.
