Các nhà phân tích được phỏng vấn đã chỉ ra rằng thị trường thế chấp hiện tại có tính cạnh tranh cao và các ngân hàng có thể không tăng lãi suất nhanh như vậy. Tuy nhiên, gói thế chấp có lãi suất cố định trung bình ở địa phương đã giảm xuống khoảng 3,75%. Nếu lạm phát vẫn ở mức cao. sẽ tiếp tục cho đến cuối năm nay, lãi suất vẫn sẽ tiếp tục tăng.

Những người tham gia thị trường tin rằng các gói thế chấp có lãi suất cố định tại địa phương và lãi suất tiền gửi cố định đã được hạ xuống có thể tăng trở lại khi lãi suất tiếp tục tăng.

Điều này là do thị trường việc làm và lạm phát ở Hoa Kỳ mạnh hơn dự kiến ​​và lãi suất có thể sẽ duy trì ở mức cao hơn trong thời gian dài hơn. Thị trường kỳ vọng lãi suất sẽ tiếp tục tăng, đây không phải là tin tốt cho những người nắm giữ thế chấp ở địa phương.

Lu Chenguang, giám đốc điều hành của Mortgage Master, một công ty môi giới thế chấp, đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng gói thế chấp lãi suất cố định hiện tại ở địa phương được duy trì ở mức khoảng từ 3,8% đến 3,9% và một số các ngân hàng đã hạ lãi suất cố định xuống 3,75%.

Ông tin rằng các ngân hàng có thể tăng lãi suất thế chấp cố định khi lãi suất tổng thể tiếp tục tăng.

Tuy nhiên, ông cũng cho biết: "Thị trường bất động sản hiện nay có phần chững lại. Các ngân hàng đang tích cực mở rộng hoạt động cho vay. Cạnh tranh giữa các ngân hàng rất khốc liệt nên khó có thể tăng lãi suất nhanh như vậy. Chúng tôi đưa ra cho khách hàng lời khuyên vẫn như cũ và lựa chọn tốt nhất hiện nay vẫn là gói lãi suất cố định một năm."

Xie Zhaoquan, chủ tịch điều hành của công ty hoạch định tài chính SingCapital, cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Sự cạnh tranh trên thị trường rất khốc liệt và lãi suất cố định tại địa phương có sẵn. Lãi suất trung bình cho các gói thế chấp đã giảm xuống khoảng 3,75%, nhưng chúng tôi tin rằng lãi suất sẽ tiếp tục tăng cho đến cuối năm nay do lạm phát vẫn ở mức cao."

Ngoài các gói thế chấp, gần đây nhiều ngân hàng cũng giảm lãi suất gửi tiết kiệm. Khi so sánh tiền gửi có kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng, Hong Leong Bank và HSBC là số ít ngân hàng vẫn đưa ra mức lãi suất ưu đãi 4%.

Ngân hàng OCBC là một trong những ngân hàng gần đây đã hạ lãi suất ưu đãi đối với tiền gửi có kỳ hạn. Lãi suất ưu đãi mới nhất đối với tiền gửi có kỳ hạn thông thường và tiền gửi có kỳ hạn gửi qua tài khoản thông thường của quỹ dự phòng là 3,55% trong thời gian 5 tháng.

雅芳小黑裙身体乳使用了雅芳经典的香氛调，前调使用了樱草、非洲姜花、杏花三种香调，将用户带入宁静、柔和的氛围中，中调则使用了粉牡丹、依兰花、栀子花，甜蜜的味道缓缓渗出，配合后调的白麝香、乳木香，安心厚重感作为结尾，消费者的体验感十足。

Khách hàng có tài khoản Hoa kiều 360 ​​trước đây đã gửi tiền gửi có kỳ hạn 8 tháng có thể nhận được lãi suất ưu đãi là 4,08%. Ngân hàng cũng tung ra khoản tiền gửi có kỳ hạn 8 tháng với lãi suất hàng năm là 3,88% cho các thành viên quỹ dự phòng vào tháng trước.

Lan Guoping, tổng giám đốc bộ phận tiền gửi của Ngân hàng OCBC, cho biết: "Nhu cầu thị trường đối với tiền gửi cố định của chúng tôi. tiền gửi đã tăng mạnh, tăng hơn gấp đôi so với năm ngoái. Chúng tôi kỳ vọng nhu cầu gửi tiền có kỳ hạn của khách hàng sẽ vẫn mạnh và khách hàng vẫn đang tìm kiếm lợi nhuận tốt hơn để đa dạng hóa khoản tiết kiệm và đầu tư của mình", Huang Jielun, chủ tịch nền tảng giáo dục nhà đầu tư Beansprout, cho biết trong Trả lời phỏng vấn, việc điều chỉnh lãi suất ưu đãi đối với tiền gửi cố định không chỉ bị ảnh hưởng bởi môi trường chung mà còn liên quan đến các quyết định kinh doanh riêng lẻ của các ngân hàng. "Ngân hàng có thể nghĩ rằng mình đã đạt được mục tiêu thu hút vốn hoặc có thể thấy rằng chi phí tài chính đã tăng lên nên quyết định giảm lãi suất."

Huang Jielun chỉ ra rằng lợi tức tín phiếu Kho bạc (T Bill) tiếp tục tăng trong năm qua và các ngân hàng muốn cạnh tranh nguồn vốn của khách hàng, chúng tôi liên tục nâng lãi suất ưu đãi cho tiền gửi cố định. Vì vậy, ông cho rằng nếu lợi suất tín phiếu kho bạc tiếp tục tăng trở lại, các ngân hàng có thể vẫn tăng lãi suất ưu đãi đối với tiền gửi cố định.

Lợi suất giới hạn của trái phiếu kho bạc kỳ hạn 6 tháng trong hai phiên đấu giá gần đây nhất của Cơ quan tiền tệ Singapore đã tăng trở lại lên 3,93% và 3,98% từ mức 3,88% vào đầu tháng 2.

Lần trái phiếu tiết kiệm mới nhất được tung ra vào thứ Tư tuần trước (ngày 1 tháng 3) có lãi suất năm đầu tiên là 3,01% và lợi nhuận trung bình 10 năm là 3,15%, cao hơn đợt trước là 2,76% và 2,9%.

Chiến lược gia lãi suất của UOB Yang Zhichao cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Từ góc độ định hướng, Singapore sẽ đi theo xu hướng lãi suất ở Hoa Kỳ, nhưng tốc độ tăng trưởng lợi suất của Singapore có thể thấp hơn mức trung bình ở Hoa Kỳ ."

Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ đã công bố tăng lãi suất 25 điểm cơ bản vào tháng trước, nâng lãi suất quỹ liên bang lên phạm vi mục tiêu từ 4,5% đến 4,75%. Đó là mức tăng lãi suất nhỏ nhất trong gần một năm và thị trường do đó kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục giảm tốc độ tăng lãi suất.

Tuy nhiên, thị trường trái phiếu Kho bạc Hoa Kỳ đã phản ánh một tình hình khác trong hơn một tháng qua. Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 6 tháng đã tăng 30 điểm cơ bản kể từ tháng 2 và lãi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đã tăng gần 45 điểm cơ bản, có thời điểm vượt quá 4%.

Vào đầu tháng 2, các nhà đầu tư kỳ vọng lãi suất sẽ đạt mức cao nhất trong quý 2, chỉ dưới 5%. Các thị trường tương lai gần đây cho thấy các nhà đầu tư dự đoán lãi suất sẽ không đạt đỉnh cho đến tháng 9, khoảng 5,5%.