Sceneca Residence, dự án nhà ở tư nhân mới đầu tiên ra mắt trong năm nay, đã có khởi đầu thành công và trở thành dự án nhà ở tư nhân bán chạy nhất trong tháng 1.

King Lok Court ở Tanah Merah đã được khai trương vào tháng trước và 157 trong số 268 căn đã được bán, tức là đã bán được gần 60%. Trong bối cảnh lãi suất cao và các biện pháp hạ nhiệt bất động sản, dự án này bán chạy như tôm tươi kể từ khi ra mắt, cho thấy thị trường vẫn còn nhu cầu bị dồn nén, đặc biệt là ở các địa điểm ngoài khu vực miền Trung (OCR).

Jingle Garden do MCC Land, Ekovest Developments và The Place Holdings đồng phát triển. Giá bán trung bình trên mỗi foot vuông vào tháng trước là 2.083 nhân dân tệ.

Đứng thứ hai về doanh số bán là Tenet, một dự án chung cư điều hành (EC) ở Tampines, giống như King Lok Court, nằm bên ngoài Quận Trung tâm. Khi dự án EC này được triển khai vào tháng 12 năm ngoái, nó đã trở thành nhà vô địch mới về doanh số bán nhà riêng trong tháng đó, nhưng nó đã bị lu mờ bởi một dự án mới vào tháng trước.

fresh馥蕾诗王牌产品红茶精华水[*1]严选源自喜马拉雅山脉的尼泊尔黄金芽[*2]。经双重发酵，凝练出灵魂成分黄金双酵[*3]，能维持肌肤自身防御系统，及时感知并捕捉外部侵害，为肌肤拉起双重防线[*4]。新配方升级不止于此，新添加的肌醇是经LVMH 15年钻研的活性成分，促进肌肤生成自我修护酶[*5]，开启24小时肌肤自我修护模式[*6]。修护外界压力对肌肤造成的影响，帮助恢复肌肤状态，使肌肤更光滑、透亮，焕发年[*7]光采。

步入秋冬，不少干敏星人洁面后会感到紧绷、刺痛，这是肌肤屏护力下降导致缺水的表现。珂润润浸保湿化妆水，内含蓝桉叶提取物，层层补水，提升肌肤整体滋润度，三款滋润度可随心选择。搭配使用珂润润浸保湿水润乳液，乳液质地轻薄易吸收，配合神经酰胺功能物质*，强韧屏障，增强肌肤对外界刺激的抵御力，有效缓解干燥烦恼。

作为首个将“造型”概念引入中国的人，从业三十年的李东田可以说是中国的教父级造型师。从刘晓庆、巩俐、王菲、那英、关之琳，到章子怡、周迅、李冰冰、姚晨、孙俪、杨幂、李宇春、刘亦菲，再到新生代90后艺人周冬雨、林允等等，李东田职业生涯合作过的明星横跨半个中国影视史，使用过上百种洗护产品，对于头发养护有专业的挑剔标准。出于对头发护理相同的信念与执着，让他与FORVIL温莎森林最终达成合作。

Jinglixuan được xây dựng bởi liên doanh giữa Qingjian Realty, Santarli Construction và Heeton Holdings. Nó có tổng cộng 618 căn và 145 căn đã được bán vào tháng trước, 95% hay 590 căn đã được bán cho đến nay.

Do nguồn cung khan hiếm trầm trọng, giá mỗi foot vuông của các dự án EC mới ra mắt gần đây ngày càng cao hơn. Giá trung bình trên mỗi foot vuông của dự án này vào tháng trước là 1.388 nhân dân tệ.

Doanh số bán các mặt hàng khác trong danh sách trong tháng trước không cao. Leedon Green, gần Đường Holland, đã bán được 21 căn với giá trung bình mỗi foot vuông là 2.957 USD. Dự án này dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào cuối năm nay và đã bán được 523 căn, tương đương 82% kể từ khi ra mắt vào đầu năm 2020.

Klimt Cairnhill, dự án sang trọng sở hữu vĩnh viễn nằm ở khu vực đắc địa của Quận 9, Klimt Cairnhill, xếp thứ tư với 17 căn đã bán và giá trung bình mỗi foot vuông là 3.784 Đài tệ. Kể từ khi dự án mở cửa vào tháng 8 năm 2021, chỉ có 25 căn, tương đương 18% được bán. Đây là một dự án tái phát triển sau khi bán tập thể. Ban đầu nó là Cairnhill Mansions.

Xếp thứ năm là One Holland Village Residences, một dự án toàn diện liền kề với Ga tàu điện ngầm Holland Village đã được bán vào tháng trước với giá trung bình trên mỗi foot vuông là 2.791 Đài tệ. Kể từ khi dự án bắt đầu mở bán vào tháng 11/2019, 84% hay 249 căn đã được bán.

Nhìn chung, các nhà phát triển đã tung ra thêm nhiều nguồn cung cấp mới trong tháng 1, khiến doanh số bán hàng tăng vọt. Ngoại trừ EC, các nhà phát triển đã tung ra tổng cộng 410 căn hộ dân cư tư nhân mới, tăng 811,1% so với tháng trước. Doanh số bán trong tháng này đạt mức cao nhất trong 4 tháng, với tổng số 391 căn nhà tư nhân mới được bán, tăng 130% so với tháng trước.

Đối với thông báo của chính phủ trong ngân sách năm 2023 về việc tăng thuế trước bạ của người mua đối với một số nhà ở tư nhân, theo quan sát thị trường, điều đó không ảnh hưởng đến sự quan tâm của người mua đối với việc xem bất động sản. Cho đến nay, các chủ đầu tư vẫn tin tưởng vào thị trường và sẽ tung ra các dự án mới theo đúng tiến độ.