Do sự bất ổn kinh tế vĩ mô ngày càng gia tăng, khối lượng giao dịch và giá trị của bất động sản hạng sang không có người ở ở quốc gia của tôi đã giảm khoảng 30% so với quý trước trong quý 4 năm ngoái.

Theo báo cáo hàng quý do Huttons công bố vào thứ Hai (ngày 6 tháng 2), lượng giao dịch nhà sang trọng không có đất liền trong quý 4 năm ngoái đạt 73 căn, giảm 33,6% so với quý trước ; khối lượng giao dịch là 684 triệu nhân dân tệ, giảm 31,9% so với tháng trước.

Báo cáo tính những khu dân cư sang trọng không có đất liền nằm ở khu vực trung tâm cốt lõi có diện tích từ 2.000 feet vuông trở lên và giá giao dịch ít nhất là 5 triệu Đài tệ, cũng như 3.000 feet vuông trở lên và giá giao dịch ít nhất là 10 triệu Đài tệ.

Ba biệt thự trị giá hàng triệu đô la hàng đầu đều thuộc Les Maisons Nassim trên Đường Nassim. Trong số đó, hai căn có giá giao dịch cao nhất là căn hộ penthouse, có giá lần lượt là 68 triệu nhân dân tệ và 59,77 triệu nhân dân tệ. Căn hộ xếp thứ ba được bán với giá 46 triệu Đài tệ. Báo cáo chỉ ra rằng người nước ngoài mua nhà sang trọng ở địa phương chủ yếu đến từ Trung Quốc, Mỹ và Indonesia.

作为首个将“造型”概念引入中国的人，从业三十年的李东田可以说是中国的教父级造型师。从刘晓庆、巩俐、王菲、那英、关之琳，到章子怡、周迅、李冰冰、姚晨、孙俪、杨幂、李宇春、刘亦菲，再到新生代90后艺人周冬雨、林允等等，李东田职业生涯合作过的明星横跨半个中国影视史，使用过上百种洗护产品，对于头发养护有专业的挑剔标准。出于对头发护理相同的信念与执着，让他与FORVIL温莎森林最终达成合作。

秋季来临，维稳肌肤状态显得尤为重要。清晨和昼夜皆是护肤的黄金时刻，与DIOR迪奥中国珠宝大使、护肤及香氛大使江疏影一起，以全新DIOR迪奥玫瑰金管精华奢润护肤，初绽花蕾的珍奢能量，源头抑制老化信源传递，多维隐匿肌肤岁月痕迹，回溯年轻光采，致美如初。

秋冬换季时期，针对肌肤松弛、肤质粗糙等问题，Dior迪奥回溯花蕾初绽时刻，挚献传奇玫瑰的焕肤卓能。Dior迪奥玫瑰金管精华，抵御时光痕迹，重现年轻光采，开启匿龄新篇章。

浪漫秋日，以缤纷色泽妆点双眸，纷繁色号搭配多样妆效，演绎眸间的盛装舞会。与迪奥全球时装与彩妆品牌大使ANYA TAYLOR-JOY一起，探索全新迪奥惊艳五色眼影。

Nhìn về năm nay, báo cáo cho biết các giao dịch bất động sản hạng sang sẽ được hưởng lợi từ việc Trung Quốc mở cửa trở lại biên giới. Kể từ tháng 1, người mua Trung Quốc đã nhận thấy nhu cầu tìm hiểu và mua bất động sản hạng sang tăng lên. Được biết, họ đã mua một số căn ở 3 Orchard By-The-Park và Klimt Cairnhill. Có thể sẽ có nhiều giao dịch hơn diễn ra tại địa phương trong năm nay khi giới siêu giàu Trung Quốc quay về nước.

Theo trang web bất động sản EdgeProp, 18 căn hộ đã được bán kể từ khi Connex Plaza ra mắt lại vào năm nay. Trong đó, 40% người mua đến từ Trung Quốc và 25% người mua nước ngoài đến từ Đông Nam Á. Ngoài ra, theo các nguồn tin liên quan, một người mua Trung Quốc đã mua hai căn penthouse ở Orchard Sands Green và dự định sáp nhập chúng với tổng giá bán dự kiến ​​là 60 triệu Đài tệ.

Giám đốc điều hành của Tập đoàn Hedeng Ye Runming đã chỉ ra trong báo cáo rằng vì những cảnh báo trước đối với những ngôi nhà sang trọng là không bắt buộc nên một số giao dịch của người mua Trung Quốc có thể không được ghi lại. Nhìn chung, nhu cầu sở hữu căn hộ quy mô lớn trong giới siêu giàu vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung thị trường còn hạn chế.

Về doanh số bán nhà gỗ chất lượng cao, báo cáo hàng quý của Tập đoàn Hedeng cho thấy sáu căn nhà gỗ chất lượng cao đã được bán trong quý 4 năm ngoái với khối lượng giao dịch là 217,5 triệu Đài tệ, giảm 53,1% so với quý trước.

Báo cáo chỉ ra rằng ngoài việc người mua có thái độ chờ đợi do môi trường kinh tế không ổn định, giá chào bán cao hơn từ người bán cũng góp phần làm giảm doanh số bán hàng trong quý 4. So với năm trước, tổng cộng 48 căn nhà gỗ chất lượng cao đã được bán ra vào năm ngoái, giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Khối lượng giao dịch dự kiến ​​sẽ giảm 51,6% so với cùng kỳ xuống còn 1,4 tỷ nhân dân tệ.

Trong giao dịch nhà gỗ chất lượng cao năm ngoái, con dâu út của ông trùm Philippines Wu Congman đã mua căn nhà gỗ đắt nhất với giá 66,06 triệu nhân dân tệ. Ngôi nhà gỗ này tọa lạc tại số 42 Chancery Lane có diện tích 34.216 feet vuông và giá mỗi feet vuông tương đương 1.931 USD. Cả giá giao dịch và giá mỗi feet vuông đều đã thiết lập một mức cao mới ở khu vực Bukit Tunggal.

Theo dữ liệu từ lệnh cấm mua bán, căn nhà gỗ chất lượng cao thứ hai và thứ ba năm ngoái tọa lạc tại số 3 Jervois Hill và 80 Belmont Park. Giá lần lượt là 59 triệu và 55,5 triệu.

Báo cáo cho biết do một số người mua tiềm năng vẫn đang chờ cấp quốc tịch và người bán đưa ra các yêu cầu không hề suy giảm về giá bán nên lượng giao dịch của các căn nhà gỗ chất lượng cao dự kiến ​​sẽ duy trì ở mức 40 đến 50 trong năm nay. Trong số đó, các khu vực gần Wilkinson, Branksome Road và Goodman Road ở Quận 15 có thể thu hút một số người mua.