Thời gian qua, liên hệ các vụ cháy nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ xảy ra tại Hà Nội và TP HCM, gây tổn hại lớn về ngườ i và tài sản , phường Định Công, quận Hoàng Mai. Đã làm 4 người trong gia đình tử nạn. Căn nhà này cao 6 tầng, thiết kế kiểu ống, vừa kinh doanh vật liệu xây dựng, làm kho hàng (tầng 1-3), để ở.

Chưa đầy một tháng trước, vụ cháy ở sâu phố Trung Kính, quận Cầu giấy cũng xảy ra tại khu nhà vừa kinh doanh trọ, sửa chữa xe điện vừa để gia đình ở hậu quả là 14 người tử vong và 9 người. bị thương. àm 4 người tử vong hồi tháng 2. Căn nhà này đồng thời làm kho bán hàng trực tuyến, chứa nhiều vật phẩm dễ cháy.

Theo thống kê của Công an TP Hà Nội, địa bàn có khoảng trống 31.200 nhà trọ và hơn 39.200 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao . Còn lại tại TP HCM, có gần 60.500 cơ sở nhà trọ, nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh nghiệm doanh nguy cơ cháy nổ cao. 92% trong số đó thuộc loại hình nhà trọ, nhà phân phòng cho thuê, theo báo cáo nhanh của công an thành phố.

Cố gắng cháy tại nhà ở kết hợp kinh doanh thường gây tổn hại lớn về ngư ời bởi hàng hóa lấn chiếm lối thoát nạn hoặc để gần đường dây điện và các thiết bị sinh nhiệt ảo toàn phòng cháy chữa cháy. nhà nhà ở phố Định Công Hạ, phường Định Công, quận Hoàng Mai sau vụ cháy chiều 16/6. Ảnh: Ngọc Thành

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hi ep hội Bất động sản TP HCM (HoREA) ) cho rằng giải pháp cấp bách ngay lúc này, là cơ sở quản lý cần nguy hiểm tổng kiểm tra, nhanh chóng kiểm soát cơ sở nhà ở kết thúc kinh doanh trên địa bàn . việc làm, kinh doanh. được thì \"kiên quyết định cấm kinh doanh như nhóm đầu tiên\".

Ông Châu cho biết thực tế không ít nhà \"lách luật\" cho thuê trọ, không đăng ký kinh doanh vì thủ Tiếp tục phức tạp và quản lý việc giải tỏa ở nhiều địa phương. Do đó, cần nhanh chóng kiểm soát công việc chấp hành đăng ký kinh doanh cho thuê trọ tại các nhà xây dựng lẻ đồng thời đơn giản hóa thủ tục cho người dân làm nhà ở thuê đúng quy chuẩn an toàn.

Nhà hướng Tây khác với ngôi nhà thông thường bởi nó cần thêm một lớp "áo" chống nóng cho mặt tiền. Lớp "áo" này sẽ được thiết kế phù hợp với hiện trạng lô đất, đáp ứng được công năng cũng như phong cách kiến trúc mà chủ nhà lựa chọn.

Số lô đất này được quy hoạch là đất ở tại nông thôn, nằm cạnh Quốc lộ 20. Các lô đất nằm trong vùng có mật độ xây dựng 70%, khoảng lùi 3m và các công trình nhà xây không vượt quá 5 tầng.

Tháp The Manor Lào Cai. Ảnh: Chủ đầu tư

Các chuyên viên từ 10 đại lý được chụp ảnh check-in với công nghệ Livebox, tham gia không gian triển lãm thương hiệu Nobu, VCRE và các vật liệu sử dụng trong căn hộ. VCRE cũng chia sẻ về câu chuyện phát triển thương hiệu và triết lý làm nên tên tuổi toàn cầu của Nobu Hospitality.

xỔ số

Theo lý giải của MBS, sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp bất động sản còn yếu và chưa tiếp cận được vốn, trong khi chi phí phát triển dự án ngày càng tăng. Vì vậy, việc bán dự án cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, năng lực sẽ giúp họ duy trì hoạt động.

Trong khi đó, có ý kiến ​​​​nên có biện pháp mạnh tay hơn là \"cấm\". có thể \"dập tắt nguy cơ gây chết người\" là nhà ở trọ đông người kinh doanh trái phép, không có hệ thống chữa cháy. Bạn ở nhà trọ hợp kinh doanh nên khi cháy nổ có thể dẫn đến tử vong với số lượng lớn. , hóa chất... ở khu đông dân cư để chặt lý lý phòng cháy chữa cháy.

Nhưng theo ông Lê Hoàng Châu, không nên cấm một cách cực đoan vì chủ nhà kinh doanh hay cho thuê phòng là quyền lợi hợp pháp giúp h ọ tăng thu nhập, đảm bảo sinh kế. Chưa kể, nhà trọ góp phần quan trọng trong công việc giải quyết chỗ ở cho phần đông công nhân, lao động, người nhập khi nguồn cung nh à ở xã hội tại các thành phố lớn nhưng có thời hạn.

Cùng quan điểm, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao bộ phận Cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, cho rẳng việc làm bất hợp pháp nhà ở kết hợp kinh doanh r Tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, mặt bằng nhà phố kết hợp kinh doanh còn được xem là văn hóa đặc trưng Chưa kể giải pháp cấm

Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho biết các quy định định về phòng cháy chữa cháy đến thời điểm này đã tương đối đầy đủ, rỏ rời..

Với người Tr có khả năng sửa đổi, cải tạo lại vẫn cần xin phê duyệt phòng cháy chữa cháy với thiết kế sửa đổi trước khi đi vào hoạt động.

Thủ tướng. Phạm Minh Chính hôm nay qua yêu cầu Bộ Công an sớm chỉ đạo phòng thú tình trạng cháy nổ với các cơ sở có nguy cơ cao, nhất là nhà ở có nhiều tầng, căn hộ, cho thuê, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh doanh.

Từ góc độ cơ quản quản lý xây dựng, ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Khoa học công nghệ và Môi trường, Bộ soạn thảo tài liệu tham khảo hướng dẫn nâng cao an toàn cháy đối với công trình hiện hữu. áo cháy...

Lãnh đạo Bộ xây dựng khuyến khích các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ hiện hữu, nhà ở hợp kinh doanh có thể sử dụng tài liệu này để cải tạo, bổ sung các giải pháp kỹ thuật về an toàn cháy. By \"tiêu chuẩn xây dựng, phòng chữa cháy của nhà cho thuê trọ trên 15-20 người phải kiên cường hơn nhà xây dựng riêng cho hộ gia đình đình 5-7 người ở\".

xỔ số

Trong tháng 7, Bộ xây dựng sẽ ban hành Tiêu chuẩn Việt Nam - Nhà ở riêng lẻ. ung cư mini dưới 7 tầng xây dựng mới hay cải tạo, chuyển đổi công việc năng, thay đổi mục đích sử dụng, kinh doanh khối phải áp dụng quy chuẩn mới này. Còn lại chung cư mini từ 7 tầng trở lên vẫn áp dụng theo Thông tư 06 - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công cụ được xây dựng ban hành trước đó.

Ngọc Diễm

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->