Tin tưc hăng ngay
vị trí của bạn:Tin tưc hăng ngay > Tài chính > Wang He: Tại sao ĐCSTQ từ chối đề xuất nghìn tỷ USD của IMF để giải cứu thị trường nhà đất?

Wang He: Tại sao ĐCSTQ từ chối đề xuất nghìn tỷ USD của IMF để giải cứu thị trường nhà đất?

thời gian:2024-08-15 18:52:03 Nhấp chuột:146 hạng hai

[Epoch Times, ngày 06 tháng 8 năm 2024] Vào ngày 2 tháng 8, IMF (Quỹ Tiền tệ Quốc tế) đã công bố báo cáo thường niên năm 2024 của Trung Quốc. Bởi theo Điều 4 trong các Điều khoản Hiệp định của IMF, IMF thường tổ chức các cuộc thảo luận song phương với các nước thành viên hàng năm. IMF là một tổ chức kinh tế liên chính phủ. Trung Hoa Dân Quốc là một trong những quốc gia sáng lập. Chế độ Cộng sản Trung Quốc chỉ giành được ghế của Trung Quốc trong IMF vào năm 1980 và trở thành giám đốc điều hành. Hiện tại, tỷ trọng của Trung Quốc tại IMF là 6,40%, đứng thứ ba sau Mỹ (17,43%) và Nhật Bản (6gái dâm,47%).

Báo cáo Trung Quốc năm 2024 ít nhất có một vài điểm nổi bật sau đây.

Thứ nhất, triển vọng trung hạn của nền kinh tế Trung Quốc không hề lạc quan. IMF cho rằng mặc dù tăng trưởng kinh tế dự kiến ​​đạt 5% vào năm 2024, được hỗ trợ bởi đầu tư công mạnh mẽ và tiêu dùng tư nhân tiếp tục phục hồi, nhưng tăng trưởng sẽ chậm lại trong trung hạn do một số yếu tố bất lợi dài hạn (Xem hình bên dưới) , tốc độ tăng trưởng GDP sẽ giảm xuống mức 4% từ năm 2025 đến năm 2026 và sẽ tiếp tục giảm xuống mức 3% từ năm 2027 đến năm 2029.

苹果在中国的销售额已连续四个季度下滑,最新季度的跌幅高达6.5%,上一季的跌幅更为严重,达8.1%。尽管苹果在上个季度以300美元甚至更多的折扣推出iPhone,但销量仍在下降。苹果目前在中国智能手机销量中排名第六,仅占市场份额的14%。

降息幅度至少可以说是谨慎的,尤其是考虑到经济的需求。央行宣布将一年期中期借贷便利(MLF)下调20个基点(一个基点等于0.01个百分点,即0.01%),使其从2.5%降至2.3%。它将五年期贷款市场报价利率(LPR)下调了10个基点,使其达到3.85%。它还将一年期贷款市场报价利率(LPR)和七天逆回购利率各下调了10个基点,使前者降至3.35%,而后者降至1.7%。

本次研习会不同寻常的一点是中共驻香港特别行政区联络办公室主任郑雁雄并未出席,不仅新闻中没有,发布的会议照片中也没有,而以往这样的场合是少不了中联办主任的身影的。

首先,这还谈不上是IMF的“救命稻草”,因为国际货币基金组织根本没有打算出这笔钱,这个方案最多可以说是IMF开出的一个“救命药方”。因为IMF是建议中共当局部署自己的“财政资源”,并且“一次性”拿出,这可能是中共当局根本拿不出来的。1万亿美元相当于7万多亿人民币,中共当局的屡次上万亿人民币的救助资金的投入,都没有见到有效的回报,继续天量投入,无疑会引发巨大的通货飞涨的隐患,会激发底层民众的不满。IMF可能觉得这是一根可以救命的稻草,但中南海可是会觉得这是引爆天大地雷的一根导火索。

Ảnh chụp màn hình: Báo cáo Quốc gia của Quỹ Tiền tệ Quốc tế số 24/258

Thứ haigái dâm, ĐCSTQ nên hủy bỏ dần các chính sách công nghiệp của mình. Việc ĐCSTQ sử dụng chính sách công nghiệp và sự can thiệp của nhà nước là phổ biến và không rõ ràng. IMF tin rằng việc ĐCSTQ sử dụng quá mức các chính sách công nghiệp trong thời gian dài sẽ dẫn đến chi phí và rủi ro kinh tế rất lớn. Trong nội bộ, nó dẫn đến phân bổ sai nguồn lực, giảm đầu tư sản xuất và tăng rủi ro về chất lượng tài sản trong khu vực tài chính do phụ thuộc vào nợ. Về bên ngoài, nó khiến các đối tác thương mại lo lắng về tình trạng dư thừa công suất và sự phụ thuộc quá mức vào xuất khẩu của Trung Quốc để thúc đẩy tăng trưởng (xem biểu đồ bên dưới). Ngày nay, áp lực phân mảnh địa kinh tế tiếp tục gia tăng trên toàn thế giới và một kịch bản giảm rủi ro quan trọng (nghĩa là các quốc gia thực hiện “gia công phần mềm trên bờ thân thiện” hoặc thúc đẩy “chuyển sản xuất về nước”) có thể sẽ trở thành hiện thực. mang lại chi phí rất lớn cho thế giới, đặc biệt là Trung Quốc. IMF khuyến nghị ĐCSTQ dần dần hủy bỏ các chính sách công nghiệp của mình và kết hợp chúng với các cải cách hỗ trợ khác nhằm hạn chế những tác động bóp méo trong nước; cải thiện tính minh bạch của các chính sách hỗ trợ của chính phủ với thế giới bên ngoài có thể làm giảm áp lực phân mảnh địa kinh tế.

Thứ ba, yêu cầu ĐCSTQ cải thiện dữ liệu kinh tế của mình. IMF tuyên bố rằng dữ liệu do chính quyền Trung Quốc cung cấp cho IMF nhìn chung là đủ cho mục đích giám sát, nhưng vẫn còn một số sai sót. Phụ lục VI xác định cụ thể những khoảng trống dữ liệu đáng kể trong một số lĩnh vực chính. Các khoảng trống dữ liệu thường xuyên bao gồm: dữ liệu GDP hàng quý theo thành phần chi tiêu (dữ liệu chung của chính phủ theo danh nghĩa, thực tế và theo mùa, bao gồm dữ liệu chi tiêu theo loại hình nền kinh tế (chi tiêu thường xuyên và chi đầu tư) và Dữ liệu về các đơn vị ngoài ngân sách (bao gồm cả các phương tiện tài trợ của chính quyền địa phương) đáp ứng các tiêu chí thống kê để đưa vào chính phủ nói chung. Dữ liệu cán cân thanh toán của Trung Quốc không cung cấp bảng phân tích tài khoản tài chính theo khu vực thể chế hoặc bảng phân tích thu nhập đầu tư, theo yêu cầu của Cẩm nang Cán cân thanh toán và Vị thế đầu tư quốc tế, ấn bản thứ sáu. Ngoài ra, cần tăng cường chia sẻ và tiêu chuẩn hóa các dữ liệu khoáng sản quan trọng.

Từ ba điểm trên có thể thấy, nhân viên IMF khá lịch sự với ĐCSTQ, nhưng năng lực chuyên môn của họ buộc họ phải lên tiếng phản đối nhiều hành vi của ĐCSTQ. Về vấn đề này, trên bề mặt ĐCSTQ vẫn giữ thái độ ôn hòa nhưng vẫn quyết tâm không thay đổi trong các vấn đề thực chất. Ví dụ, ĐCSTQ nhắc lại cam kết cải thiện chất lượng dữ liệu, nhưng bày tỏ “mối quan ngại nghiêm trọng” về khuôn khổ “Đầy đủ dữ liệu” (DAA) mới của IMF; ;

Tuy nhiên, điều thu hút sự chú ý nhất từ ​​thế giới bên ngoài trong báo cáo là việc ĐCSTQ rõ ràng bác bỏ khuyến nghị quan trọng từ IMF: sử dụng nguồn tài chính của chính phủ trung ương để bảo vệ người mua những căn nhà chưa hoàn thiện trước khi bán. Mặc dù những khoảng trống về dữ liệu gây khó khăn cho việc ước tính chính xác chi phí tiềm năng và có sự không chắc chắn đáng kể về những chi phí này, các tính toán của nhân viên cho thấy rằng nếu được thực hiện, nó có thể tạo ra khoảng 5,5% GDP trong vòng 4 năm. Năm 2023, GDP của Trung Quốc sẽ vào khoảng 17,89 nghìn tỷ đô la Mỹ và GDP 5,5% là khoảng 1 nghìn tỷ đô la Mỹ.

Tại sao IMF lại khuyến nghị điều này? Chủ yếu vì hai lý do. Thứ nhất, năm nay là năm thứ 4 thị trường bất động sản điều chỉnh. Động thái này là cần thiết và cần tiếp tục được thực hiện. Tuy nhiên, ngành bất động sản vẫn là lực cản nghiêm trọng đối với hoạt động kinh tế (xem biểu đồ bên dưới). Ước tính nhu cầu nhà ở cơ bản trong thập kỷ tới sẽ giảm từ 35% đến 55% so với mức trung bình giai đoạn 2012-2021.

gái dâm

Thứ hai, mặc dù ĐCSTQ đã đưa ra nhiều biện pháp nhưng vẫn chưa có chiến lược rõ ràng để giải quyết vấn đề các chủ đầu tư gặp khó khăn tích lũy một lượng lớn tồn kho nhà ở vào các dự án không bền vững. Người mua nhà chưa hoàn thiện lo lắng lỗ nặng là hạn chế chính cản trở việc giải quyết của các chủ đầu tư phá sản.

Do đó, IMF khuyến nghị rằng để thúc đẩy quá trình chuyển đổi của lĩnh vực bất động sản hiệu quả và chi phí thấp, cần đưa ra một gói chính sách toàn diện dưới sự điều phối của chính quyền trung ương, bao gồm ba biện pháp sau: "Sử dụng nguồn lực tài chính của chính phủ trung ương để bảo vệ những “người mua” nhà ở chưa hoàn thiện trước khi bán; đẩy nhanh việc giải quyết các nhà phát triển bị phá sản; nguồn lực để bảo vệ những ngôi nhà chưa hoàn thiện trước khi bán"Người mua nhà" là cốt lõi.

IMF tin rằng mặc dù gói hỗ trợ có mục tiêu này sẽ dẫn đến sự gia tăng mức nợ so với mức cơ sở trong ngắn hạn, nhưng nó sẽ làm giảm nguy cơ đầu tư bất động sản tiếp tục sụt giảm mạnh và sẽ giúp xây dựng lại niềm tin cũng như thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tiêu dùng, từ đó thúc đẩy tăng trưởng và tăng nguồn thu tài chính trong trung hạn. Hơn nữa, làm như vậy, ngay cả khi phải gánh chịu chi phí tài chính xấp xỉ 5,5% GDP trong vòng 4 năm thì vẫn khả thi (điểm 27 của báo cáo: chính sách tài khóa ngắn hạn nên tập trung vào việc hỗ trợ tài chính trung ương một lần cho ngành bất động sản nhằm ngăn chặn chính quyền địa phương rơi vào tình trạng khó khăn về tài chính)..

Những đề xuất trên do IMF đưa ra đều dựa trên tính chuyên nghiệp (kinh tế). Các giám đốc điều hành của IMF kêu gọi ĐCSTQ cho phép các nhà phát triển bất động sản không có khả năng tiếp tục hoạt động được rút lui kịp thời và tăng tính linh hoạt của giá nhà đất. Hầu hết các Giám đốc điều hành cũng tin rằng có cơ hội để chính quyền sử dụng nguồn vốn của chính phủ trung ương để bảo vệ người mua những ngôi nhà chưa hoàn thiện.

Tuy nhiên, ĐCSTQ đã từ chối. Những lời bào chữa là chi phí tài chính và rủi ro đạo đức có thể xảy ra đối với một động thái như vậy. Zhang Zhengxin, Giám đốc điều hành Đảng Cộng sản Trung Quốc, cho biết: “Chúng tôi tin rằng việc xây dựng và bàn giao dự án cần tiếp tục được thúc đẩy theo nguyên tắc thị trường hóa và pháp quyền, đồng thời bảo vệ hiệu quả quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà. Việc chính phủ trung ương trực tiếp cung cấp hỗ trợ tài chính để tránh hình thành những kỳ vọng cuối cùng của chính phủ và gây ra các vấn đề về đạo đức là không phù hợp."

Đây hoàn toàn là sự lừa dối. Nếu ĐCSTQ thực sự “thúc đẩy việc xây dựng và bàn giao dự án theo nguyên tắc thị trường và pháp quyền, đồng thời bảo vệ hiệu quả quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà”, thì làm sao Trung Quốc lại có vô số tòa nhà chưa hoàn thiện trên khắp đất nước?

Việc bán bất động sản ở Trung Quốc chủ yếu dựa vào việc bán trước. Theo chính sách của Đảng Cộng sản Trung Quốc, quỹ trước khi bán được ngân hàng và chính quyền địa phương giám sát chặt chẽ và các công ty bất động sản không được tùy ý sử dụng. Nhưng thực tế là các công ty bất động sản, ngân hàng và chính quyền địa phương đã câu kết để lạm dụng nguồn tiền bán trước và tạo ra những lỗ hổng lớn, dẫn đến một số lượng lớn công trình xây dựng dở dang. Tuy nhiên, đã hơn 4 năm kể từ khi thị trường bất động sản Trung Quốc thay đổi, chính quyền trung ương vẫn chưa điều tra toàn diện và nghiêm ngặt những người chịu trách nhiệm về số lượng lớn công trình xây dựng dang dở. Nội dung phụ là gì? Người mua nhà phải nuốt viên thuốc đắng của những tòa nhà dang dở.

Tất nhiên, chính quyền biết rằng sự suy thoái của thị trường bất động sản đã giáng một đòn nặng nề vào nền kinh tế Trung Quốc, nhưng tại sao họ không áp dụng khuyến nghị của IMF rằng chính phủ trung ương nên sử dụng 1 nghìn tỷ đô la Mỹ để giải cứu thị trường bất động sản? Do thị trường bất động sản sụp đổ nên chính quyền địa phương bị ảnh hưởng trực tiếp. Chính quyền trung ương có lợi ích trung ương, chính quyền địa phương có lợi ích địa phương. Chính quyền trung ương muốn chính quyền địa phương nuốt viên thuốc đắng của bong bóng thị trường bất động sản.

Trên thực tế, ĐCSTQ về cơ bản khác với các nước phương Tây. Ở các nước châu Âu và châu Mỹ, mối quan hệ giữa chính quyền trung ương và chính quyền địa phương được chuẩn hóa, có quyền, trách nhiệm và lợi ích tương ứng với nhau. Còn ĐCSTQ thì sao? Mối quan hệ giữa chính quyền trung ương và địa phương không được chuẩn hóa, trò chơi luôn diễn ra khốc liệt, chính quyền trung ương hành động như một kẻ lừa đảo, và chính quyền địa phương cũng hành động như một kẻ lừa đảo. Quyền lực của chính quyền trung ương lớn hơn nhiều so với chính quyền địa phương. Chính quyền trung ương đang cố gắng cứng rắn khi đối mặt với côn đồ, trong khi bọn côn đồ địa phương chỉ đang cố gắng mềm mỏng. trên và các biện pháp đối phó ở dưới cùng. Chính quyền trung ương phải ra tay giải cứu vì ĐCSTQ không có hệ thống phá sản chính quyền địa phương ở phương Tây nên không thể áp đặt các hạn chế tài chính cứng rắn đối với chính quyền địa phương.

Hiện nay, tình hình chính trị của Đảng Cộng sản Trung Quốc đang nghiêng về cánh tả và tăng cường tập trung quyền lực, chính quyền trung ương phải đàn áp hoàn toàn chính quyền địa phương và kiểm soát hoàn toàn người dân. Vì vậy, ĐCSTQ không thể “dùng nguồn tài chính của trung ương để bảo vệ người mua những căn nhà bán trước chưa hoàn thiện”, chưa kể đây là tiền thật hàng nghìn tỷ USD!

Giới tinh hoa chính sách kinh tế của IMF, khi đối mặt với băng đảng chính trị được gọi là ĐCSTQ, đã kêu gọi ĐCSTQ triển khai các nguồn tài chính “một lần” để hoàn thiện và bàn giao tài sản trước khi bán hoặc bồi thường cho người mua nhà, nhưng họ chỉ có thể kết thúc vô ích.

Ấn bản đầu tiên của Epoch Times

Biên tập viên: Gao Yi#gái dâm

Đường dây nóng dịch vụ
Trang web chính thức:{www.alnabk.org/}
Thời gian hoạt động:Thứ Hai đến Thứ Bảy(09:00-18:00)
liên hệ chúng tôi
URL:www.alnabk.org/
Theo dõi tài khoản công khai

Powered by Tin tưc hăng ngay RSS地图 HTML地图

Copyright 站群系统 © 2013-2024 Tin tưc hăng ngay Đã đăng ký Bản quyền