Người mua nhà tại các dự án bắt buộc thanh toán bằng chuyển khoản cho chủ đầu tưgái dâm, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản tại điều 48.
Quy định nêu chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh doanh nghiệp bất động sản hay dịch vụ địa ốc phải nhận tiền thanh toán hợp đồng từ khách hàng thông qua tài khoản ngân hàng tại Vi ệt Nam. nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, bán nhà ở, xây dựng, xây dựng sàn công trình không nhắm tới mục tiêu kinh doanh hoặc bángái dâm, cho thuê, thuê mua nhà ở... không bắt thanh toán bằng chuyển khoản.
Việc này, theo nhiều chuyên gia, tạo ra trạng thái trốn thuế, phát sinh tiêu cực trong giao dịch.
Các chuyên gia nhìn nhận quy định mới bảo đảm Kiểm soát dòng tiền giao dịch của các doanh nghiệp khởi nghiệpgái dâm, kinh doanh bất động sản, giúp thị trường minh bạch hơn 2} trong hợp đồng và chịu trách nhiệm nếu giá hợp lý không đúng với giá thực tế.
Trong đó, doanh thu tài chính ghi nhận hơn 200 tỷ đồng, toàn bộ là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết. Khoản này giảm hơn 60% so với năm trước nhưng vẫn là trụ cột chính của Phát Đạt trong quý II.
Các căn hộ có diện tích 45-70 m2, bố trí một đến ba phòng ngủ. Giá cho thuê mỗi tháng là 70.000 đồng một m2, tương đương 2,5-4,7 triệu đồng một căn (gồm 5% thuế). Trong đó, số căn có giá cho thuê dưới 3 triệu đồng chiếm hơn một nửa.
Dữ liệu của Savills cho thấy gần 80% nguồn cung sơ cấp có giá trên 30 tỷ đồng một căn. Hầu hết sản phẩm cao cấp này nằm trong các khu đô thị ở TP Thủ Đức. Tuy nhiên, chỉ 6% rổ hàng giá trên 30 tỷ đồng được hấp thụ. Nhà liền kề được giao dịch nhiều hơn, khoảng 31%, nhờ nhu cầu ở thực và giá cạnh tranh.
ế thúc đẩy giá chuyển nhượng thực tếgái dâm, diễn đàn ra phổ biến để giảm số thuế phải trút bỏ nghĩa vụ.. lại việc kê khai chuyển nhượng bất động sản.
