Agribank bán đấu giá gần 30 căn chung cư tại dự án Cherry Apartmentgái dâm, TP Thủ Đức do Địa ốc Hoàng Quân đầu tư, giá khởi điểm hơn 60 t ỷ đồng.
Agribank chi nhánh trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Tâm. ến ngày 30/5 là hơn 93 tỷ đồng, bao gồm dư nợ gốc gần Cherry Apartment, ph Cherry Apartment, ph ường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. Tổng giá trị của các tài sản này hơn 60 tỷ đồng (tính theo giá khởi điểm), trung bình 2,2 tỷ đồng một căn.
Công ty An Tâm đã ký hợp đồng mua bán số căn hộ trên chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.gái dâm
Theo ngân hàng, tài khoản nợ đã quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên ngân hàng vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ. Hiện gần 30 cơ sở vẫn chưa hoàn thiện pháp lý, chưa được cấp sổ hoặc bàn giao dịch cho người mua vì dự án xây dựng sai phé p, chưa hoàn thiện.
Dự án này có quy mô hơn 261 hagái dâm, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng. Trong báo cáo, VEF cho biết giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong đó có các thủ tục về pháp lý dự kiến đến hết tháng 9 sẽ hoàn thành. Sau đó, dự án bắt đầu triển khai thi công. Chủ đầu tư dự kiến vận hành dự án vào quý đầu năm 2030.
Trong đó, Thái Lan và Malaysia có ưu thế chính sách đầu tư thông thoáng, nhiều ưu đãi, lao động tay nghề cao. Còn Việt Nam có tiềm năng cạnh tranh và phát triển dài hạn nhờ chi phí triển khai rẻ, nhân công dồi dào. Tuy nhiên, ưu thế này khó duy trì khi giá thuê đất công nghiệp tại Việt Nam ngày càng cao.
Tại tọa đàm về đầu tư bất động sản do tạp chí The Leader tổ chức chiều 30/7, luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, cho biết nguồn cung nhà ở thương mại có thể tiếp tục khan hiếm. Bởi, Luật Đất đai 2024 quy định chủ đầu tư muốn triển khai dự án nhà ở thương mại chỉ được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở. Trong khi dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà thương mại không có đất ở vẫn chưa được Quốc hội thông qua. Điều này khiến các dự án theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư mà không có đất ở "vẫn bị kẹt".
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay đến ít nhất quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán sản phẩm mới mà dồn mọi nguồn lực cho khâu hoàn thiện pháp lý đến bàn giao và thu tiền các sản phẩm đã bán. Theo ông bắc, đa phần các dự án đã triển khai của doanh nghiệp dự kiến ký hợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để dòng tiền đổ về và được ghi nhận.
Dự án căn hộ Cheery Apartment gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ, diện tích 76-140 m2 đầu tư 203 tỷ đồng.
Dự án được hoàn thiện. khởi công xây dựng từ tháng 5/2010gái dâm, dự kiến ban giao dịch vào năm 2013.
