TP TPHCMăn hộ mới ở Thành phố Thủ Đức bình quân 130-170 triệu đồng một m2 trong quý IIchơi đĩ, tăng 10% so với ba tháng đầu năm và g ấp đôi khu vực khác.
Báo cáo thị trường quý II của hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Avison Young Việt Nam cho biết, tại Thành phố Thủ Đức, giá bình quân (sơ cấp và thứ cấp) ở quận 2 cũ động 5.000-8.000 USD mỗi m2, so với quý I, gấp đôi các khu vực khác của TP HCM (5%). sang trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú đã bán hết còn lại ở giai đoạn cuối ở 170 triệu. đồng mỗi m2. Một dự án chung cư cao cấp khác chào sân g cần đây cũng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trên 70%, trung bình khoảng 130 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm thuế VAT.
Bất động sản khu Đông TP HCMchơi đĩ, khu vực bán đảo Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, tháng 7/2023 Ảnh: Quỳnh Trần
Diễn biến giá căn hộ ở Đông TP HCM đang chào bán thị trường nằm trong xu hướng tăng của phân khúc này. Theo ghi nhận của CBRE - vị trí tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - hơn 70 Ngoài ra, một dự án cũ ở khu vực trung tâm mở bán lại, giá chào tăng gần gấp đôi so với trước.
Trên thị trường thứ cấp, phân khúc này cũng tăng 4% so với quý I và 3% cùng kỳchơi đĩ, theo CBRE. xa trung tâm, có nguồn cung cấp nhiều và từng ghi nhận tình trạng cắt lỗi cũng bắt đầu chào giá tăng 2-3%
Giá nhà ở giảm hơn trong quý II do nguồn cung cấp sơ cấp vẫn hạn chế. âm ở Thủ Đức, thị trường phía Tây (Bình Tân, Bình Chánh) sử dụng 29%.
Thay vào đó, ông Thanh sẽ làm Chủ tịch Hội đồng chiến lược vừa được thành lập của Vinaconex. Hội đồng này có chức năng nghiên cứu, đánh giá toàn diện về hoạt động sản xuất kinh doanh, cũng như đề xuất các nội dung liên quan đến chiến lược, định hướng phát triển tổng công ty.
Trong đơn từ nhiệm, Chủ tịch Nguyễn Trọng Thông nêu xin nghỉ bởi lý do tuổi tác, sức khỏe, cũng như để đảm bảo pháp luật về người có liên quan. Hiện nay, ông Nguyễn Trọng Minh - con trai ông Thông - làm Phó chủ tịch HĐQT, kiêm Phó tổng giám đốc Hà Đô.
Một số tuyến đường lân cận như Đông Du dự kiến tăng lên 440 triệu đồng mỗi m2; tuyến Hai Bà Trưng (đoạn từ Bến Bạch Đằng qua Nguyễn Thị Minh Khai) là 484 triệu đồng mỗi m2; đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Minh đến cầu Nguyễn Tất Thành) là 528 triệu đồng, đều tăng từ 5-6 lần so với bảng giá đất hiện nay.
Môi giới cho biết căn này đang cho thuê 25 triệu đồng một tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 1,4%. Trong 4 phân khu dự án Geleximco, khu A tăng giá mạnh nhất gần một năm qua, sau khi con đường từ khu vực này sang đại đô thị bên cạnh được mở rộng, nối thông hồi tháng 8/2023. Thông tin này đã "hồi sinh" khu đô thị từng bị bỏ hoang nhiều năm, thu hút khách thuê đổ về đây. Tuy nhiên, anh Hùng chia sẻ "không dễ để chốt giao dịch" bởi mức giá chủ nhà đưa ra khá cao, trong khi khu A có nhược điểm "ở rốn lũ, mưa là ngập nên không ít khách thuê ái ngại".
Hãng dịch vụ tư vấn dự án thị trường này sẽ có hơn 6.200 căn hộ trong nửa cuối năm nay. Thủ Đức, hàng loạt dự án như Empire City, The Metropole và The Opus One sẽ tiếp tục tung hàng Đến 2026chơi đĩ, thị trường sẽ bổ sung khoảng 35.600 căn, trong đó 52% ở Thủ Đức, quận 7 và Bình Tân lượt xem. 12% và 8% Cùng với nguồn cung sẽ dồi dào hơn, giá chào Bán cũng bổ sung thêm 5% so với năm 2023, CBRE ước tính.
